בועת הנדל”ן היפנית

בועת הנדל”ן היפנית התאפיינה בעליות במחירי הנדל”ן והמניות , בשל שילוב של מדיניות מוניטרית מקלה וציפיות אופטימיות לצמיחה כלכלית. כאשר הבועה התפוצצה המחירים ירדו בחדות והובילו למשבר כלכלי ארוך ומשמעותי, שנמשך שנים רבות לאחר מכן .

1

2

3

4

5

6

ההיסטוריה מלמדת שגם שווקים שנראים בלתי מנוצחים יכולים לקרוס כשהם מבוססים על ספקולציה ולא על ערך אמיתי.

בבועת הנדל”ן היפנית, כולם היו בטוחים שהמחירים ימשיכו לעלות – עד שהמציאות הכתה. מקרה זה כמו מקרים רבים מחדדים את המשמעות של בדיקת הנתונים ובחינת השוק בעין אובייקטיבית ומושכלת.